Hay viviendas que se describen… y otras que se entienden cuando ves todo lo que las rodea.~~Este piso en Beniferri empieza mucho antes de cruzar la puerta.~A tan solo unos pasos de la Avenida de las Cortes Valencianas, donde la ciudad se abre, se conecta y, al mismo tiempo, te permite vivir con calma.~~Aquí lo tienes todo: transporte público, supermercados, colegios, centros médicos… y algo que no siempre es fácil de encontrar en Valencia: espacios verdes reales, parques abiertos y zonas donde el día a día se siente más ligero.~~El edificio, rodeado de zonas ajardinadas, ya anticipa lo que encontrarás arriba.~~Subimos a una tercera planta con ascensor.~Al entrar, la luz marca el recorrido.~~Una vivienda completamente exterior, con 104 m² útiles, donde cada estancia respira hacia fuera.~~Cuatro dormitorios que se adaptan a diferentes momentos de vida:~dos dobles con armarios empotrados y salida a balcón —desde donde se abren vistas hacia el skyline de la zona, con referencias como el hotel Meliá y la torre Kronos—, y dos habitaciones individuales, una de ellas también con armario empotrado.~~El salón-comedor es uno de esos espacios que definen la casa: amplio, luminoso y con doble orientación, lo que permite ventilación cruzada y una sensación constante de bienestar.~Desde aquí accedes a un tercer balcón acristalado, perfecto como zona de lectura, trabajo o simplemente para desconectar con vistas despejadas a las zonas verdes.~~La cocina, independiente y completamente equipada, está pensada para el día a día, con galería anexa donde se ubica la zona de lavado.~~Dos baños completos con ducha terminan de dar funcionalidad a una vivienda cómoda, práctica y muy bien resuelta.~~Y aquí es donde esta propiedad cambia de categoría.~~Actualmente se encuentra alquilada a inquilinos solventes, con un alquiler conjunto de vivienda y garaje de 1.220 €/mes, con actualización anual por IPC prevista en junio y contrato vigente hasta el 2 de junio de 2027.~~Esto la convierte en una opción especialmente interesante para quien busca una inversión ya en funcionamiento, con ingresos desde el primer día y sin incertidumbre.~~Además, se ofrece una plaza de garaje opcional en el mismo edificio por 13.000 €, un valor añadido clave en esta zona.~~Una vivienda que combina ubicación, amplitud, luz… y rentabilidad.~~Si estás buscando algo más que un piso —ya sea para vivir en el futuro o para invertir con criterio desde hoy—, aquí hay una oportunidad que merece la pena entender bien.~~Llámanos y te lo contamos con detalle.~~El precio de venta no incluye gastos, impuestos y honorarios profesionales en la compraventa.