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PLAZA DEL AYUNTAMIENTO,
VALENCIA – ESPAÑA. CP 46002.
CONTACTO
El primer paso para que la venta de tu vivienda sea un éxito es que el precio sea el correcto. De acuerdo a un análisis detallado, te recomendaremos el mejor precio de salida al mercado.
En BELINKING, realizamos el proceso de valoración de tu vivienda, utilizando las mejores herramientas de valoración de inmuebles y un estudio técnico. Te proponemos el precio acorde al mercado, basándonos en:
– El estado de la vivienda.
– La ubicación.
– La superficie y la distribución.
– La orientación y las vistas.
– La zona y el entorno.
– Ventas pasadas y viviendas similares actualmente en el mercado.
– La demanda de viviendas.
– Las ofertas de financiación.
Trabajamos solamente con una pequeña cartera seleccionada de 10 propiedades para cada agente para ofrecer nuestro tiempo, esfuerzo, conocimiento, servicios y experiencia a disposición de los propietarios que confían en nosotros. Consideramos que es la mejor manera de garantizar un trato personalizado a nuestros clientes. Además, nosotros nos comprometemos contigo a vender tu casa, a hacer todo lo posible para que la venta se logre en el menor tiempo, al mayor precio y sin inconvenientes. Durante todo el proceso contarás con el asesoramiento de tu asesor Belinking.
Nuestros servicios están también orientados al arrendamiento de viviendas. Si quieres alquilar tu propiedad, nos encargamos de toda la gestión:
PENSAMOS EN TODOS LOS ASPECTOS DE LA VENTA
HERENCIA
¿No puedes aún vender vender una propiedad porque debes tramitar primero la herencia? Realizamos también esta gestión con la ventaja de manejar los tiempos en ambas operaciones facilitando que la venta no tenga retrasos administrativos ni operativos
FINANCIACIÓN
Suele ocurrir que el comprador no está preparado para comprar, desconoce los gastos y los impuestos relacionados a la compra de un inmueble y no ha realizado el estudio financiero para solicitar una hipoteca. Nosotros le facilitamos toda la información necesaria y le ayudamos a obtener la hipoteca, si lo necesitan.
EXTRANJERÍA
En España uno de cada cinco compradores es extranjero. Por eso contamos con un departamento de extranjería que se encarga de realizar todas las gestiones para que puedan invertir en nuestro país.
¡HAY QUE TENERLO TODO PREPARADO!
A la hora de vender una vivienda hay que considerar una serie de gastos e impuestos que tienes que conocer:
Nosotros nos encargamos de gestionar la documentación con la notaría, la gestoría y el banco para conseguir el éxito de la transacción.
TÚ ERES NUESTRO CLIENTE
Si la vivienda está bien posicionada en el mercado llegarán ofertas. Nosotros filtraremos los compradores y solamente aceptaremos ofertas serias presentadas por escrito y con una señalización económica.
Estamos gestionando operaciones muy importantes y que normalmente implican elevadas cantidades de dinero. Disponemos de un seguro de caución de € 25.000 para proteger las señales monetarias que se realicen para adquirir la vivienda.
LA INFORMACIÓN ES PODER
Te informamos cada semana. Estamos realizando una de las transacciones económicas más importantes para nuestros clientes por eso es muy importante para nosotros mantener informados constantemente a nuestros propietarios. Semanalmente te hacemos llegar información actualizada del mercado inmobiliario y te comentamos los avances del Plan de Acción Personalizado de tu propiedad para definir los siguientes pasos de la comercialización.
PROMOCIÓN AMPLIA Y PROGRESIVA DE TU VIVIENDA
De nada serviría tener un reportaje mutimedia cinco estrellas si no realizamos la mejor y
más amplia difusión posible.
Contamos con un equipo especializado para la elaboración y revisión de la documentación.
Realizamos análisis juridico de la vivienda.
Te asesoramos sobre los impuestos y gastos implicados en el proceso de la transacción
inmobiliaria:
A.J.D., PLUSVALIA, IP (IRPF), SOCIEDADES, NOTARÍA, REGISTRO, BANCOS, HERENCIAS Y
MÁS.
Preparamos la documentación necesaria para que la gestión sea exitosa.
Redactamos los contratos requeridos para cada etapa del proceso.
Realizamos trámites en los organismos correspondientes.
Elaboramos un minucioso Plan de de Acción Personalizado para que tu vivienda se venda al mejor precio y en el menor tiempo posible.
Junto a nuestro equipo especializado, aplicamos los métodos y herramientas más eficientes, que nos permiten captar a los potenciales compradores de tu vivienda.
Te mantendremos informado, según lo acordemos, de los hitos más relevantes del proceso.
Aquí te mencionamos algunas de las acciones que incluimos en nuestro Plan de Acción:
Y más…
HACEMOS QUE LOS COMPRADORES SE ENAMOREN DE TU CASA
Cuando una persona está en búsqueda de un nuevo hogar, hoy en día, su primera fuente de información son los portales inmobiliarios y los buscadores. Tu casa tendrá que competir con miles de otras viviendas. Tiene que ser la más deseada. ¡Tiene que destacar!
Para ello utilizamos los mejores equipos profesionales de fotografía para realizar reportajes y videos en alta definición. Además, trabajamos con una cámara 3D para generar tours virtuales y planos en 2D y 3D.
