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SERVICIOS BELINKING

Puede suceder que decidas vender o comprar un inmueble por tu cuenta. En Belinking te ofrecemos una serie de servicios que seguramente te resultarán interesantes. Si no sabes cuál es el servicio más adecuado para ti, llámanos y estaremos encantados de asesorarte y realizaremos un presupuesto a tu medida. Informarte también que, si eliges contratar nuestro servicio completo, no pagarás honorarios profesionales hasta el día de la firma de la compraventa en notaría.

** Si más adelante decides contratar nuestro servicio completo, a los honorarios de compraventa se le restará el importe del servicio pagado anteriormente.

¿eres vendedor?

En BELINKING, realizamos el proceso de valoración de tu vivienda, utilizando las mejores herramientas de valoración de inmuebles y un estudio técnico. Te proponemos el precio acorde al mercado, basándonos en:

  • El estado de la vivienda.
  • La ubicación.
  • La superficie y la distribución.
  • La orientación y las vistas.
  • La zona y el entorno.
  • Ventas pasadas y viviendas similares actualmente en el mercado.
  • La demanda de viviendas.
  • Las ofertas de financiación.

Creamos e imprimimos un cartel personalizado con tu número de teléfono de acuerdo a las características de la terraza, balcón, puerta o fachada de tu casa donde decidas colocarlo.

Un especialista realizará el certificado y lo presentará en el registro de Certificados de Eficiencia Energética de la Comunitadad Valenciana y nosotros te enviaremos la etiqueta energética junto con los justificantes del registro y del pago de la tasa.

Redactamos el documento privado. Preparamos el tipo de contrato que necesites, como: contrato de compraventa, contrato de arras, alquiler con opción a compra y alquiler.

Si vendes, necesitarás de una nota simple actualizada de tu inmueble para enseñarla a los compradores, de manera que corroboren las cargas que pueden gravar sobre la vivienda.

Si vendes tu casa, te preparamos la documentación necesaria para la venta y la enviamos a la notarÍa. Además estaremos en contacto constante con ellos para que en la firma no surjan inconvenientes.

Después de vender tu propiedad ante notario, tienes 30 días para presentar al Ayuntamiento la liquidación de la plusvalía municipal. Nosotros lo hacemos por ti.

El Home Staging es una combinación de diferentes técnicas: marketing inmobiliario, decoración y estilismo para poner en escena la casa y que resulte más atractiva para los posibles compradores y lograr aumentar el valor de la vivienda.

Con un equipo especialista realizamos un proyecto de reforma para que puedas mostrar el potencial de tu vivienda. Con esto aportamos valor al inmueble y creamos un nuevo concepto de vivienda.

Reportaje fotográfico 
Contar con fotografías de alta calidad es fundamental porque aumentan el número de visitas del anuncio. Gracias a un reportaje profesional destacarás entre miles de viviendas presentes en el mercado y harás que tu casa sea más atractiva para los posibles compradores.

Vídeo
Es muy interesante para la difusión de tu inmueble y para ganar una mejor posición en los portales inmobiliarios.

Tour virtual
Con el tour virtual permitimos que los interesados realicen una primera visita virtual de tu vivienda. Actualmente las personas disponen de poco tiempo o no residen en la ciudad donde está ubicado el inmueble. Gracias a la herramienta del tour virtual cualquier persona desde cualquier sitio puede acceder y visitar la vivienda todas las veces que quiera sin necesidad de desplazarse. Probablemente no sabías que, agregando un tour virtual a tu anuncio, mejorarás el posicionamiento en los portales inmobiliarios obteniendo más visibilidad.

Nota simple. 
Si vendes, necesitarás de una nota simple actualizada de tu inmueble para enseñarla a los compradores, de manera que corroboren las cargas que pueden gravar sobre la vivienda.

Certificado de Eficiencia Energética.
Se debe poseer un certificado energético para la comercialización de todos los edificios, viviendas y locales que vayan a ser arrendados o vendidos. Un arquitecto realizará el certificado y lo presentará en el registro de Certificados de Eficiencia Energética de la Comunitat Valenciana y nosotros te enviaremos la etiqueta energética junto los justificantes del registro y del pago de la tasa.

Reportaje fotográfico profesional.
Contar con fotografías de alta calidad es fundamental porque aumentan el número de visitas del anuncio. Gracias a un reportaje profesional destacarás entre miles de viviendas presentes en el mercado y harás que tu casa sea más atractiva para los posibles compradores.

Nota simple.
Si vendes, necesitarás de una nota simple actualizada de tu inmueble para enseñarla a los compradores, de manera que corroboren las cargas que pueden gravar sobre la vivienda.

Certificado de Eficiencia Energética.
Un especialista realizará el certificado y lo presentará en el registro de Certificados de Eficiencia Energética de la Comunidad Valenciana y nosotros te enviaremos la etiqueta energética junto al justificante del registro y del pago de la tasa.

Cartel personalizado.
Creamos e imprimimos un cartel personalizado con tu número de teléfono de acuerdo a las características de la terraza, balcón, puerta o fachada de tu casa.

Tour virtual.
Con el tour virtual permitimos que los interesados realicen una primera visita virtual de tu vivienda. Actualmente las personas disponen de poco tiempo o no residen en la ciudad donde está ubicado el inmueble. Gracias a la herramienta del tour virtual cualquier persona desde cualquier sitio puede acceder y visitar la vivienda todas las veces que quiera sin necesidad de desplazarse. Probablemente no sabías que agregando un tour virtual a tu anuncio, mejorarás el posicionamiento en los portales inmobiliarios obteniendo más visibilidad.

Reportaje fotográfico profesional.
Contar con fotografías de alta calidad es fundamental porque aumentan el número de visitas del anuncio. Gracias a un reportaje profesional destacarás entre los miles de viviendas presentes en el mercado y harás que tu casa sea más atractiva para los posibles compradores.

Publicación en 4 portales inmobiliarios. Idealista, Fotocasa, Habitaclia, MilAnuncios.

¿eres comprador?

Colaboramos con diferentes entidades para que consigas la hipoteca que más se ajuste a tu perfil. Tu asesor estudia tu perfil y te ayudará a obtener la mejor financiación, manteniendo el contacto con el banco, la gestoría y el tasador durante toda la duración de la transacción.

Si vas a construir o reformar tu casa te pondremos en contacto con nuestras empresas colaboradoras para que te puedan ofrecer un presupuesto personalizado según tu proyecto.

Redactamos el documento privado. Preparamos el tipo de contrato que necesites, como: contrato de compraventa, contrato de arras, alquiler con opción a compra y alquiler.

Si estás comprando te hará falta para que no te encuentres con desagradables sorpresas.

Si estás comprando, revisamos tu documentación y la que te facilita el vendedor de la casa que quieres comprar. Nos ponemos en contacto con la notaría para la gestión documental.

Después de comprar tu propiedad ante notario, tienes 30 días para pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Nosotros lo hacemos por ti.

Si eres comprador extranjero. tramitamos el NIE, la apertura de la cuenta bancaria y toda la documentación necesaria para realizar la compraventa de un cliente internacional.

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